Многие банки предлагают кредиты с залогом. С одной стороны, это неплохой способ получить деньги, рискнув имуществом, с другой — не все компании используют такие методы работы. Кроме этого, такие виды кредитов имеют свои особенности, которые мы и рассмотрим в этом выпуске.
Что это такое?
Мы не станем рассматривать предложения конкретных банков, а в общих чертах разберем, что такое залоговый кредит, каким он бывает и какие имеет особенности. Итак, залоговый кредит — вид кредитования, когда финансовая организация выдает кредит под уже имеющееся у кредитополучателя имущество. Это может быть, например, недвижимость или автомобиль. Банк таким образом сводит свои риски к нулю, охотно дает клиенту кредит, размер которого зависит от рыночной стоимости предложенного имущества.
Такой вид сделки удобен обеим сторонам. Банк обеспечивает себя гарантией: если средства не будут возвращены, он сможет реализовать имущество клиента. Последний же получает нужную ему сумму без сбора большого количества документов и поиска поручителей. Достаточно часто клиент может пользоваться своим имуществом, но не вправе проводить с ним сделки без уведомления банка.
Какое имущество подходит?
Под залог подходит не любое имущество. У каждого банка могут быть свои требования, но в целом предмет должен отвечать следующим критериям:
- Ликвидность.
- Минимальный риск гибели имущества, например от пожара.
Это может быть автомобиль, недвижимость. Для последней неважно, будет ли это квартира, дача или офисное помещение, главное, чтобы объект имел высокую ликвидность.
Условия банков
Каждое учреждение выставляет свои условия, поэтому придется уточнять в конкретном банке, куда вы хотите обратиться. В среднем они такие:
- Рассмотрение заявки занимает около 5 дней.
- Поручители и справки из налоговой инспекции не требуются.
- Потребуется предъявить документы на залоговое имущество.
В целом к заемщику действуют стандартные требования: соответствующий возраст, проживание в определенном районе или населенном пункте, положительная кредитная история, определенный уровень дохода, отсутствие крупных кредитных обязательств. Бояться залогового кредита не следует — это одна из наиболее безопасных и удобных сделок.