Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group подвели итоги октября на рынке новостроек Москвы, оценили темпы продаж, а также определили лидеров спроса по итогам прошлого месяца.
Так, по итогам октября 2024 года на столичном рынке первичной недвижимости в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 4,9 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). По сравнению с сентябрем 2024 года объем сделок на первичном рынке увеличился на 3% в «лотах», а также на 1% в «метрах».
Суммарный объем реализованного жилья составил 247,9 тыс. кв. м, выручка девелоперов превысила 102 млрд рублей.
Лидерами спроса в сегменте «комфорт» стали проекты «Бусиновский парк», «Метроном», а также «Квартал Издание». Наиболее востребованными проектами бизнес-класса стали «Остров» (включая премиальные корпуса), Amber City, а также N`ICE LOFT.
В октябре минимальный размер реализованного лота в массовом сегменте составил 16,9 кв. м, при средней площади 43,7 кв. метра. В сегменте «бизнес» самым компактным проданным объектом стал лот площадью 17,3 кв. м, средняя площадь — 58,1 кв. метра.
«Доля ипотечных сделок относительно сентября 2024 года сократилась на 3%. В ноябре, в силу возобновления выдачи ипотек по льготной программе «Семейная ипотека», ситуация может скорректироваться, — комментирует Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group. — Помимо этого, в будущем году ожидается анонсирование новых программ, рассчитанных на молодых специалистов и работников промышленности, строительства и науки».
О компании
VSN Group оказывает услуги консалтинга, экспертизы и продажи жилой недвижимости с 2010 года. Входит в ТОП-5 компаний рынка новостроек Москвы и Московской области. Агентское направление включает работу с объектами массового и высокобюджетного сегмента.
Портфель компании насчитывает более 2,5 млн кв. м жилья. Компания является партнером девелоперов MR Group, Capital Group и ГК «Кортрос» по эксклюзивной и ко-эксклюзивной реализации проектов жилой недвижимости.
В 2022 году компания одержала победу в номинации «Признание рынка» премии Move Realty Awards, в Московской премии Urban Awards в номинации «Лучшее агентство недвижимости по продаже новостроек и элитной недвижимости», а также стала победителем премии «Рекорды рынка недвижимости» — «Риелтор № 1», закрепив победу в 2023 году.